Immeuble commerce occupé - 190 m² - Béthune

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Description

Découvrez cet immeuble rénové, idéalement situé au cœur de Béthune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 190 m² de surface, il comprend 5 lots, dont 4 appartements et une cellule commerciale de 38 m² au rez-de-chaussée, tous actuellement loués. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète il y a environ 6 ans, ce qui lui confère un excellent état général. La valeur locative annuelle est de 38 376 €, soit environ 3 200 € par mois, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. Située dans un quartier dynamique, cette copropriété de 5 lots est également à seulement 10 minutes des lycées et universités, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les locataires. Les charges courantes annuelles sont très faibles, à peine 1 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans une ville en plein essor.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 5 lots loués, incluant 4 appartements et 1 cellule commerciale
• Rendement locatif annuel de 38 376 €
• Quartier vivant, proche de toutes commodités
• Charges de copropriété très faibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.