Immeuble commerce occupé - 190 m² - Béthune

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Description

Découvrez cet immeuble rénové idéalement situé au cœur de Béthune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose de 5 lots, dont 4 appartements et une cellule commerciale de 38 m², tous actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La rénovation complète effectuée il y a environ 6 ans garantit un cadre de vie agréable et moderne pour les occupants. La valeur locative annuelle s'élève à 38 376 €, soit 3 200 € par mois, ce qui constitue un investissement attractif. Le quartier est dynamique et se trouve à seulement 10 minutes des lycées et universités, rendant cet immeuble particulièrement prisé. Les charges courantes annuelles de copropriété sont très faibles, à hauteur de 1 €, et le syndicat des copropriétaires est en bonne santé, sans procédure en cours. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béthune. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien performant et bien situé !

Atouts

• Immeuble mixte avec 4 appartements et 1 cellule commerciale
• Rénové récemment, offrant un cadre moderne
• Valeur locative annuelle de 38 376 €
• Quartier vivant à proximité des commodités et des établissements scolaires
• Charges de copropriété très faibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.