Immeuble mixte occupé - 120 m² - Lens

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Lens, offrant un excellent potentiel d'investissement. Avec une surface totale de 120 m², cet immeuble se compose de trois lots distincts, alliant espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cabinet d'infirmière de 15 m² et un snack de 85 m², tous deux occupés par des locataires de longue date, garantissant un revenu locatif stable. À l'étage, un appartement T2 entièrement rénové de 50 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m², promet un loyer prévisionnel attractif. La récente rénovation de l'immeuble assure un cadre agréable et moderne, tandis que sa localisation stratégique à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces de loisirs attire des locataires potentiels. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans une ville en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette chance !

Atouts

• Immeuble mixte avec commerces et habitation
• Locataires fiables avec baux en cours
• Rénovation récente garantissant un cadre moderne
• Emplacement stratégique proche des commodités
• Potentiel de revenu locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.