Immeuble bureaux occupé - 496 m² - Tremblay-En-France

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Description

À Tremblay-en-France, le cabinet GHT IMMO vous présente un immeuble d'exception R+3, s'étendant sur une superficie totale de 496 m². Cet immeuble bien entretenu est idéal pour un investissement patrimonial, combinant des espaces commerciaux, professionnels et résidentiels. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 64,05 m², parfait pour toute activité dynamique. Le sous-sol de 143 m² offre des espaces de stockage, une salle d'archives et une salle de réunion, optimisant ainsi la fonctionnalité de l'immeuble. Au 1er étage, vous découvrirez un plateau de bureaux de 118 m², aménagé avec soin, comprenant 5 bureaux climatisés et des sanitaires. La partie résidentielle est composée de 4 appartements actuellement loués, dont 2 duplex, chacun avec sa propre terrasse, garantissant un confort inégalé aux résidents. De plus, 9 places de parking sont disponibles pour les utilisateurs des espaces professionnels. Cet immeuble de qualité se distingue par ses prestations soignées, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble R+3 de très bon standing
• Local commercial de 64,05 m² au rez-de-chaussée
• Plateau de bureaux aménagé de 118 m²
• 4 appartements avec terrasses, actuellement loués
• 9 places de parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

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