Immeuble d'habitation libre - 245 m² - Matoury

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Description

Situé à Stoupan centre, dans la commune de Matoury, cet immeuble R+1 développe une surface de 245 m² et offre une configuration adaptée à un projet résidentiel ou patrimonial. Il comprend deux appartements indépendants : un logement de type T3 au rez-de-chaussée et un logement de type T4 à l’étage. Cette organisation permet d’envisager différents usages, sous réserve des travaux et des autorisations nécessaires. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 5 280 m², dont environ 4 500 m² nets après déduction de la servitude. Cette superficie foncière constitue un atout majeur et peut présenter un potentiel pour un projet de promotion, à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le bien selon les objectifs de l’acquéreur. Proposé au prix de 500 000 €, ce bien s’adresse notamment aux investisseurs et porteurs de projets recherchant un immeuble composé de plusieurs logements, associé à un terrain de grande superficie à Matoury.

Atouts

• Immeuble R+1 composé de deux appartements
• Un T3 au rez-de-chaussée et un T4 à l’étage
• Terrain de 5 280 m², dont environ 4 500 m² nets
• Potentiel de projet de promotion à étudier
• Travaux de rénovation à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.