Immeuble commerce occupé - 190 m² - Quimper

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Description

Situé au cœur de Quimper, cet immeuble de 190 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement central. Entièrement rénové, il est présenté comme ne nécessitant pas de travaux et bénéficie d’un jardin partagé, un atout appréciable pour les occupants. L’ensemble comprend trois appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial, offrant une configuration diversifiée entre logements et activité commerciale. Le bien est actuellement exploité en location hybride, avec des séjours de courte durée et des baux mobilité. Cette organisation peut être adaptée aux objectifs de l’acquéreur et aux conditions du marché, sous réserve des règles applicables et des modalités de location. Proposé au prix de 430 000 €, cet immeuble clé en main s’adresse aux investisseurs recherchant un actif rénové et plusieurs sources potentielles de revenus. Les informations disponibles ne précisent pas le détail des loyers ni le taux de rendement. Les honoraires TTC de 4,88 % sont à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Emplacement central à Quimper
• Trois appartements T2 et un local commercial
• Immeuble entièrement rénové, sans travaux annoncés
• Jardin partagé
• Exploitation locative hybride en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.