Immeuble d'habitation libre - 169 m² - Berck

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Description

À Berck, à proximité de la plage, cet immeuble d’environ 169 m² habitables est composé de trois logements indépendants et implanté sur une parcelle de 547 m². Il offre plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une valorisation progressive des espaces. Au rez-de-chaussée, l’appartement d’environ 86 m² comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et deux chambres, ainsi qu’un espace salon supplémentaire à l’arrière. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, le logement de 39 m² dispose d’une chambre avec balcon, d’une salle à manger avec kitchenette et d’une salle d’eau. Le duplex du deuxième étage, d’environ 44 m², propose un séjour avec cuisine, une salle d’eau, une grande chambre à l’étage et un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, le jardin se situe à l’arrière de l’immeuble. Un double garage d’environ 35 m² complète l’ensemble ; son éventuel aménagement en logement supplémentaire reste soumis aux autorisations administratives et à la faisabilité technique. Le bien est équipé d’une chaudière à condensation au gaz de ville et présente un DPE classé E. La toiture semble en bon état général, avec des fenêtres de toit à remplacer et une toiture bac acier à l’arrière à changer. Prix : 399 000 €.

Atouts

• À proximité de la plage de Berck
• Trois logements indépendants
• Parcelle de 547 m² avec jardin
• Double garage d’environ 35 m²
• Potentiel d’évolution, sous réserve des autorisations et de la faisabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.