Immeuble commerce libre - 250 m² - Béthune

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Description

À Béthune, cet immeuble de plus de 250 m² représente une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Avec une surface généreuse, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une division en plusieurs logements, une colocation, ou une location meublée. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment l'isolation intérieure, la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres et la mise aux normes de l'électricité, la structure est exploitable et les volumes intéressants. Le potentiel locatif après rénovation est élevé, rendant cet investissement particulièrement attractif. De plus, des optimisations fiscales sont envisageables, telles que le déficit foncier ou le statut LMNP, selon le projet choisi. Situé dans un secteur à fort potentiel, cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant un actif à forte rentabilité ou un marchand de biens. Ne manquez pas cette opportunité rare de valoriser un bien à fort potentiel. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Surface généreuse de 250 m²
• Fort potentiel locatif après rénovation
• Possibilités d'optimisation fiscale
• Idéal pour projets de colocation ou location meublée
• Opportunité rare pour investisseurs avertis
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.