Immeuble bureaux libre - 228 m² - Saint-Sauveur-En-Rue

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Description

Nous vous proposons un immeuble d'investissement idéalement situé à Saint-Sauveur-en-Rue, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 5 logements distincts. Cet immeuble de 228 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, présente une triple exposition, garantissant une luminosité optimale. Il se compose d'un appartement spacieux de 130 m², sur deux niveaux, avec une entrée privative. Ce logement, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, dispose d'une cuisine aménagée, d'un grand salon, de trois chambres dont une avec balcon, ainsi que de deux salles de douche. Les deux autres niveaux de l'immeuble sont configurés avec plusieurs pièces et points d'eau, offrant la possibilité de créer des appartements individuels ou de les revendre sous forme de plateau. La charpente du dernier étage, en excellent état, est un atout supplémentaire pour un aménagement de qualité. L'immeuble est équipé de fenêtres double vitrage et d'un système de chauffage par radiateurs électriques, garantissant confort et économies d'énergie. Une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel locatif.

Atouts

• Immeuble à fort potentiel locatif
• 5 logements indépendants
• Triple exposition pour une luminosité maximale
• Possibilité de reconfiguration des espaces
• Charpente en excellent état pour un aménagement de qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.