Immeuble commerce occupé - 155 m² - Poissy

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Description

À Poissy, découvrez cet immeuble mixte offrant un potentiel d'investissement intéressant pour les investisseurs avisés. Idéalement situé sur un axe principal à proximité immédiate de la gare, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial spacieux d'environ 113 m² au rez-de-chaussée, complété par une réserve en sous-sol de 25 m². Actuellement loué depuis janvier 2018, ce local génère un revenu mensuel de 4 300 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2026. De plus, un second local d'environ 40 m² est disponible et libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité d'augmenter significativement la rentabilité de votre investissement. Le bien bénéficie également d'un parking privé, permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout non négligeable dans cette zone prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rendement, contactez votre agence La Résidence pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• Local commercial de 113 m² avec réserve de 25 m²
• Revenu locatif de 4 300 € charges comprises
• Second local libre de 40 m² pour augmenter la rentabilité
• Parking privé pour un stationnement facilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.