Immeuble bureaux libre - 265 m² - Plogastel-Saint-Germain

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Description

Découvrez cet immeuble de 265 m² situé à Plogastel-Saint-Germain, à seulement 15 minutes de la mer. Cet ensemble immobilier se déploie sur trois niveaux, avec des combles aménagés, et comprend actuellement deux logements distincts. La configuration actuelle permet une transformation facile en trois unités d'habitation grâce à la présence de tableaux électriques et de compteurs déjà installés. Les récents travaux effectués, incluant une pompe à chaleur, une isolation performante et des fenêtres modernes, garantissent une excellente performance énergétique, classée DPE C. Le logement principal, occupant les étages et les combles, s'étend sur 195 m² et offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, un bureau, un dressing, une salle de bains, des WC, ainsi que quatre chambres, dont une spacieuse de 27 m² avec dressing. En rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos est équipé d'un portail électrique, d'une terrasse bien exposée et d'une cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. La situation géographique est idéale, avec toutes les commodités et restaurants accessibles à pied. Une opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Proximité immédiate des commodités et restaurants
• Transformable en trois logements
• Excellente performance énergétique (DPE C)
• Jardin clos avec terrasse et cuisine d'été
• Opportunité rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.