Immeuble d'habitation libre - 155 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble en pierre au cœur de Bordeaux, situé rue Charles Domercq, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement, se compose de deux lots cadastraux distincts. Le rez-de-chaussée abrite un plateau à aménager, tandis qu'une dépendance habitable avec mezzanine se trouve en fond de cour. À l'étage, vous trouverez deux logements duplex à terminer, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. Avec une surface au sol d'environ 170 m² et 155 m² habitables (supérieur à 1,80 m), cet ensemble constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur espace de vie sur mesure. Les huisseries en PVC double vitrage et l'état irréprochable de la toiture et de la charpente sont des atouts indéniables. N'attendez plus pour laisser libre cours à vos projets dans cet immeuble au potentiel inégalé.

Atouts

• À proximité immédiate de la gare Saint-Jean
• Fort potentiel de développement
• Deux logements duplex à terminer
• Huisseries en PVC double vitrage
• Toiture et charpente en bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.