Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Orléans
45100 OrléansPrix de vente
580 000 €
Loyers annuels
43 560 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au 19 Rue Tudelle, à Orléans, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Composé de trois lots distincts, cet ensemble immobilier comprend un local commercial polyvalent, parfait pour divers types d'activités, ainsi qu'un appartement F3 spacieux de 100 m² situé au premier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire. De plus, un studio de 27 m² complète ce bien, offrant des options de location variées. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 3 630 €, garantissant un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble prometteur rapidement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Le Frapper Karine au 0647076189.
Atouts
- Immeuble mixte avec trois lots
- Local commercial polyvalent
- Appartement F3 de 100 m² avec vue sur la Loire
- Revenus locatifs mensuels de 3 630 €
- Emplacement central à Orléans
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 580 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 43 560 € |
| Loyers mensuels | 3 630 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 2 900 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
464 000 €
Coût total des intérêts
181 843 €
2 691 €
sur 20 ans
9.7 %
cash-on-cash annuel
+939 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
