Immeuble commerce libre - 231 m² - Montmorency

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Description

Au cœur de Montmorency, au 2 place du Château Gaillard, cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités. Édifié sur une parcelle de 348 m², il développe environ 231 m² habitables répartis sur trois niveaux et comprend cinq appartements : un duplex de 91 m² avec jardin privatif et un studio de 18 m² au rez-de-chaussée surélevé, un studio de 16 m² et un appartement de 43 m² au premier étage, ainsi qu’un appartement de 62 m² avec grenier au dernier niveau. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes appréciables : caves voûtées, dépendance et greniers. Un jardin sans vis-à-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Mitoyen des deux côtés et exposé ouest, l’immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi des perspectives d’aménagement et de valorisation selon le projet envisagé. Ce bien se prête à différents projets patrimoniaux ou d’investissement, sous réserve de l’étude de sa situation locative et des travaux à prévoir. Le prix affiché est de 589 950 €, honoraires TTC de 3,50 % à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble de cinq appartements
• Environ 231 m² habitables sur une parcelle de 348 m²
• Jardin sans vis-à-vis et stationnement possible sur la propriété
• Caves voûtées, dépendance et greniers
• Emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.