Immeuble commerce occupé - 680 m² - Montbrison

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Description

Situé au cœur de Montbrison, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à sa composition mixte. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface commerciale de 400 m², bénéficiant d'une finition impeccable et d'un état neuf, idéale pour des activités diverses. De plus, des parkings privatifs sont réservés aux locataires et aux professionnels, ajoutant une valeur considérable à cet espace. À l'étage, quatre appartements allant du T2 au T4 sont actuellement loués, tous en excellent état, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien génère un rendement locatif attractif, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Avec un prix de 1 300 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, et les diagnostics techniques sont en cours de mise à jour, assurant une transparence complète sur la qualité de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché.

Atouts

• Emplacement de choix au cœur de Montbrison
• Surface commerciale de 400 m² en état neuf
• Quatre appartements en très bon état, actuellement loués
• Parkings privatifs pour locataires et professionnels
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.