Immeuble commerce occupé - 680 m² - Montbrison

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Description

Situé dans un emplacement privilégié à Montbrison, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 400 m² récemment rénovée se distingue par ses prestations haut de gamme et son état impeccable. Les professionnels bénéficient également de parkings privatifs, renforçant ainsi l'attractivité de l'espace commercial. À l'étage, vous trouverez quatre appartements, allant du T2 au T4, tous actuellement loués et en excellent état. Cette configuration assure une gestion locative fluide et immédiate, permettant à l'investisseur de profiter d'un rendement locatif optimal. L'ensemble de l'immeuble est proposé au prix de 1 300 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les diagnostics techniques sont en cours de mise à jour, garantissant ainsi la transparence et la sécurité de votre investissement.

Atouts

• Surface commerciale de 400 m² en état neuf
• Quatre appartements loués de type T2 à T4
• Parkings privatifs pour locataires et professionnels
• Rendement locatif attractif
• Emplacement de qualité à Montbrison
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.