Immeuble mixte occupé - 270 m² - Trèbes

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 270 m², idéalement situé sur une avenue animée de Trèbes, garantissant une visibilité optimale. Ce bien immobilier se compose de trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués : un salon de coiffure, un snack/tacos et un café/salon de thé, dont les deux derniers ont récemment été entièrement rénovés, offrant un cadre moderne et accueillant. À l'étage, deux appartements de type 3, également loués, complètent cet ensemble. L'immeuble est en excellent état général, sans travaux à prévoir et sans charge de copropriété, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les investisseurs. Avec un revenu locatif mensuel de 2 890 €, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Situé en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique sur une avenue passante
• Trois locaux commerciaux entièrement loués
• Deux appartements de type 3 également loués
• Rénovation récente des locaux commerciaux
• Revenu locatif mensuel de 2 890 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.