Immeuble mixte occupé - 135 m² - Nanteuil-Lès-Meaux
77100 Nanteuil-Lès-MeauxPrix de vente
600 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport mixte idéalement situé dans le cœur de Nanteuil-lès-Meaux, offrant une surface totale de 135 m² sur une parcelle de 393 m². Édifié en 1988, cet immeuble est entièrement occupé et se compose de trois lots distincts : un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant qu'ancienne boulangerie toujours en activité, ainsi que deux appartements T3 rénovés et loués à l'étage. Ce bien immobilier est accompagné de plusieurs dépendances, incluant une cave, une cour, un garage, ainsi que des combles aménagés, apportant ainsi un confort supplémentaire aux occupants. Situé sur une artère passante, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte visibilité et attractivité pour les commerces. Un investissement d'exception en Seine-et-Marne, à ne pas manquer.
Atouts
- Emplacement central sur une artère passante
- Immeuble entièrement occupé avec des baux en cours
- Local commercial en activité (boulangerie)
- Deux appartements T3 loués à l'étage
- Dépendances incluant cave, cour et garage
- DPE : D
Surface
135 m²
Lots
3
Année
1988
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Charges annuelles | 5 246 € |
| Prix au m² | 4 444 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 600 000 €.
Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
