Immeuble bureaux libre - 315 m² - Ville-D'Avray

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Description

Situé rue de Saint-Cloud à Ville-d’Avray, cet ensemble immobilier d’environ 315 m² réunit un vaste local commercial et un appartement indépendant. Il offre une configuration polyvalente, adaptée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant associer activité et logement. Le local commercial, d’environ 245 m², dispose d’une surface exploitable permettant d’envisager différents usages, sous réserve des autorisations nécessaires : commerce, bureaux, services, showroom ou activité libérale. Sa configuration offre une marge de manœuvre pour aménager les espaces selon les besoins du projet. L’appartement d’environ 70 m², situé à l’étage et doté de son propre accès, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’une visibilité intéressante sur un axe fréquenté et se trouve dans un secteur recherché de Ville-d’Avray, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Cette propriété peut convenir à une activité avec logement de fonction, à un projet d’investissement locatif ou à une stratégie patrimoniale. Un bien aux usages multiples, proposé au prix de 1 850 000 €.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte d’environ 315 m²
• Local commercial d’environ 245 m²
• Appartement indépendant d’environ 70 m² avec accès propre
• Visibilité sur un axe fréquenté
• Proximité des commerces, transports et commodités
• DPE : D

Informations financières

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