Immeuble mixte occupé - 169 m² - Saint-Ouen

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'exception, idéalement situé au cœur de la vieille ville de Saint-Ouen (93400). Avec une surface totale de 169 m², cet immeuble se compose d'un appartement duplex de 100,24 m² et d'un local commercial de 68,84 m², le tout agrémenté d'une terrasse spacieuse de 70 m². L'appartement, bien agencé, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le duplex offre un espace de vie supplémentaire comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le local commercial, doté d'une superficie généreuse, est idéal pour diverses activités professionnelles et comprend également un WC. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble présente un potentiel énorme tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Contactez Irène Legrand, votre experte en immobilier, au 06 02 42 58 01 pour organiser votre visite.

Atouts

• Emplacement central dans la vieille ville de Saint-Ouen
• Appartement duplex spacieux et lumineux
• Local commercial avec fort potentiel
• Grande terrasse de 70 m²
• Idéal pour résidence principale ou investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.