Immeuble bureaux occupé - 503 m² - Rives-D'Autise

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Description

Situé au cœur d’Oulmes, sur la commune de Rives-d’Autise, cet immeuble mixte de 503 m² constitue une opportunité d’investissement réunissant deux activités commerciales et un logement. L’ensemble est loué depuis de nombreuses années, offrant une occupation établie au moment de la vente. Le rez-de-chaussée comprend un magasin et atelier dédié à la moto, avec showroom, plusieurs ateliers, bureaux, vestiaires et espaces annexes. Un salon de coiffure dispose d’un espace d’accueil et de coiffure, d’une pièce de stockage ainsi que de sanitaires. L’immeuble comprend également un appartement lumineux d’environ 90 m². Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une buanderie et de WC. Une cour complète le logement. De nombreux espaces extérieurs offrent des possibilités d’aménagement ou d’évolution, notamment pour agrandir l’un des lots, sous réserve des autorisations nécessaires. La diversité des locaux et la présence d’un logement en font un bien adapté à un projet patrimonial associant activités professionnelles et habitation. Prix de vente : 334 400 €, honoraires d’agence inclus.

Atouts

• Immeuble mixte de 503 m²
• Deux activités commerciales et un appartement
• Ensemble loué depuis de nombreuses années
• Appartement lumineux d’environ 90 m² avec cour
• Espaces extérieurs offrant des possibilités d’aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.