Immeuble bureaux occupé - 450 m² - Sainte-Maxime

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de rapport de 450 m², idéalement situé sur les hauteurs de Sainte-Maxime, au cœur d'un pôle économique dynamique. Construit en 2012 sur un terrain de 650 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité, telles que la climatisation, un revêtement en travertin et des finitions soignées. Ce bien, parfaitement fonctionnel, est composé de quatre lots distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Le showroom de 95 m², avec ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une excellente visibilité, tandis que le local professionnel de 170 m² est idéal pour les artisans ou les entreprises nécessitant un espace de stockage. Un bureau/appartement de 75 m² peut être modulé selon vos besoins, et un appartement T4 de 110 m², avec sa vaste terrasse orientée plein sud, constitue une belle opportunité d'habitat. L'immeuble est entièrement clôturé, avec un accès facilité pour les clients et fournisseurs, et dispose de 8 places de stationnement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un fort potentiel locatif ou entrepreneur désireux d'installer votre activité tout en générant des revenus complémentaires, cet immeuble représente une opportunité unique.

Atouts

• Construction récente (2012) avec normes modernes
• Emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Sainte-Maxime
• Flexibilité d'utilisation avec des lots indépendants
• Fort potentiel locatif avec une forte demande
• 8 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.