Immeuble bureaux libre - 1839 m² - Éragny-sur-Oise
95610 Éragny-sur-OisePrix de vente
1 900 000 €
Description
À vendre, un immeuble mixte idéalement situé à Éragny-sur-Oise, offrant une surface totale de 1 839 m². Ce bien se compose d'une zone d'activité légère au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour divers projets professionnels. Grâce à son emplacement stratégique, il bénéficie d'un accès immédiat aux axes routiers majeurs, notamment la route nationale N184 et l'autoroute A15, ce qui facilite les déplacements en voiture. De plus, la desserte en transports en commun, incluant le RER A à Cergy-Préfecture et le RER C à Saint-Ouen-l'Aumône Liesse, ainsi que plusieurs lignes de bus STIVO, renforce l'attractivité de cet immeuble. Avec ses caractéristiques techniques adaptées et son environnement bien connecté, cet immeuble offre une opportunité unique pour une installation rapide et opérationnelle. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel remarquable dans une zone en plein développement.
Atouts
- Emplacement stratégique avec accès immédiat aux grands axes routiers
- Surface totale de 1 839 m², idéale pour divers projets
- Desserte en transports en commun (RER et bus)
- Bâtiment combinant zone d'activité et bureaux
- Possibilité d'une installation rapide et opérationnelle
- DPE : D
Surface
1 839 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 900 000 € |
| Prix au m² | 1 033 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 520 000 €
Coût total des intérêts
595 693 €
8 815 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
