Immeuble mixte occupé - 254 m² - Plestin-Les-Grèves

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Plestin-les-Grèves, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel avec trois sources de revenus distinctes. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 115 m², actuellement exploité par une boucherie renommée, garantit un revenu immédiat. Le propriétaire souhaite continuer son activité en tant que locataire, ce qui assure une stabilité locative grâce à un bail commercial qui sera établi lors de la vente. À l'étage, un vaste logement de 139 m², comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte, cinq chambres et deux salles de bain, offre un cadre de vie agréable. Ce bien, en parfait état avec double vitrage et aménagements récents, peut être habitée immédiatement sans travaux. L'accès au logement est totalement indépendant, permettant une séparation claire entre l'espace de vie et le commerce. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'une terrasse, de deux garages et d'une dépendance aménageable, offrant encore plus de possibilités de rentabilité. Situé au cœur de Plestin-les-Grèves, à proximité des commerces et du marché, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur.

Atouts

• Trois sources de revenus : commerce, logement, garages
• Local commercial occupé par une boucherie stable
• Logement spacieux et en excellent état
• Accès indépendant pour le logement
• Emplacement central à proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.