Immeuble mixte libre - 91 m² - Pont-Aven

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Description

En exclusivité chez Ikami, nous vous proposons cet immeuble mixte de 91 m², idéalement situé au cœur de Pont-Aven, la célèbre Cité des Peintres. Ce bien rare, à la fois commercial et résidentiel, se trouve dans une zone dynamique, prisée tant par les habitants que par les touristes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces d'exposition ou d'accueil totalisant 39 m², parfaits pour développer une activité commerciale, artisanale ou libérale, bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'artère principale. Le premier étage vous offre un lumineux salon-séjour avec coin cuisine de 22 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² avec salle de bains attenante. Au dernier étage, une seconde chambre de 20 m², sous les combles, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin clos vous attend, véritable havre de paix en centre-ville, où vous pourrez profiter du calme bercé par le murmure des chaos de l'Aven. Une dépendance avec chaufferie, WC et local de stockage complète ce bien. Cécile et Richard Marlin se tiennent à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Emplacement central à Pont-Aven
• Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée
• Jardin clos, havre de paix
• Belles superficies lumineuses
• Dépendance avec stockage et chaufferie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.