Immeuble mixte occupé - 191 m² - Montfort-En-Chalosse

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Description

Situé en plein centre de Montfort-en-Chalosse, cet immeuble mixte de 191 m² réunit un ensemble résidentiel et un local commercial. Il comprend quatre appartements, du T2 au T3, tous actuellement loués. Certains logements sont meublés et bénéficient de la climatisation ; un espace de stationnement complète les prestations. Le local commercial constitue un atout supplémentaire pour diversifier les revenus locatifs. Avec une rentabilité brute estimée à 8 %, ce bien représente une opportunité d’investissement pour qui recherche un immeuble déjà occupé et générant des loyers. Selon les informations communiquées, aucun travaux n’est à prévoir. Son emplacement central facilite l’accès aux commerces et services de la commune. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 960 € et 5 410 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2023. Un ensemble immobilier complet, associant logements et activité commerciale, à découvrir pour un projet patrimonial ou locatif.

Atouts

• Immeuble mixte de 191 m² en centre-ville
• Quatre appartements T2 et T3 actuellement loués
• Local commercial inclus
• Rentabilité brute estimée à 8 %
• Parking, climatisation et aucun travaux à prévoir selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.