Immeuble mixte occupé - 191 m² - Montfort-En-Chalosse
40380 Montfort-En-ChalossePrix de vente
399 700 €
Description
Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 191 m², idéalement situé en plein cœur de Montfort-en-Chalosse. Composé de quatre appartements de type T2 à T3, tous actuellement loués, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité d'investissement attrayante. Certains des appartements sont meublés et bénéficient d'un confort moderne avec climatisation, tout en proposant un espace de stationnement. En complément, un local commercial vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Avec une rentabilité brute estimée à 8 %, cet immeuble représente un placement sûr et sans travaux à prévoir. Il constitue ainsi une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour plus de détails !
Atouts
- Quatre appartements loués, T2 à T3
- Local commercial inclus
- Rentabilité brute estimée à 8%
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation et parking disponibles
- DPE : D
Surface
191 m²
Lots
11
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 399 700 € |
| Prix au m² | 2 093 €/m² |
| Nombre de lots | 11 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
319 760 €
Coût total des intérêts
125 315 €
1 854 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
