Immeuble mixte libre - 365 m² - Tours

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Description

À Tours, dans le secteur Prébendes Nord, cet immeuble à usage mixte développe environ 365 m² répartis sur trois niveaux. La vente comprend l’ensemble des lots du bâtiment, au sein d’une copropriété, avec des espaces d’habitation et un local professionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un local professionnel d’environ 110 m². Le premier étage comprend un atelier et un logement de type T2. Au deuxième étage, un palier distribue deux logements de types T3 et T4. L’ensemble est complété par plusieurs annexes : un garage, une place de stationnement, une dépendance et un local de chaufferie. Cette configuration offre une diversité d’espaces et de possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont à prévoir, permettant d’envisager un projet adapté à vos objectifs. Le chauffage est central au fioul. Les charges annuelles de copropriété afférentes aux lots vendus s’élèvent à 2 424 €, et la taxe foncière est de 3 111 €. Un bien aux surfaces généreuses, réunissant logements, activité professionnelle et annexes, à découvrir pour un projet patrimonial ou immobilier à Tours.

Atouts

• Environ 365 m² répartis sur trois niveaux
• Ensemble de lots d’habitation et local professionnel d’environ 110 m²
• Trois logements : T2, T3 et T4
• Garage, stationnement et dépendance
• Travaux de rénovation à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.