Immeuble d'habitation occupé - 441 m² - Metz

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Description

Situé dans le quartier prisé de Sainte Thérèse à Metz, cet immeuble de charme de 441 m² est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Composé de quatre appartements actuellement loués, il offre des revenus immédiats et stables. Le rez-de-chaussée de 112 m² dispose d'un garage privatif, d'un balcon, d'une cave et d'un accès à un jardin, tandis que les trois étages supérieurs comprennent des appartements spacieux de 122 m², 125 m² et 85 m², tous dotés de balcons et de caves. Chaque logement présente des caractéristiques uniques, avec de superbes vitraux d'époque, des moulures élégantes, de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. De plus, les mansardes inexploitée offrent un potentiel de valorisation intéressant, permettant d'augmenter la surface habitable ou de créer des espaces de vie supplémentaires. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sérieux, en quête d'un actif à forte valeur ajoutée dans un secteur stable et recherché. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour les investisseurs qualifiés.

Atouts

• Quartier recherché de Sainte Thérèse
• Revenus locatifs immédiats et stables
• Architecture et prestations de caractère
• Potentiel de valorisation avec mansardes
• Investissement stratégique à long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.