Immeuble d'habitation occupé - 441 m² - Metz

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Description

Cet immeuble de charme, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte Thérèse à Metz, représente une opportunité d'investissement rare pour les acquéreurs avisés. Avec une surface totale de 441 m², il se compose de quatre appartements actuellement loués, garantissant des revenus immédiats et stables. Le rez-de-chaussée offre un spacieux appartement de 112 m², incluant un garage privatif, un balcon et un accès au jardin à l'avant. Le premier étage abrite un appartement de 122 m² avec balcon et cave, tandis que le deuxième étage propose un espace généreux de 125 m² également doté d'un balcon et d'une cave. Enfin, le troisième étage dispose d'un appartement de 85 m² avec cave. Chaque appartement se distingue par ses superbes vitraux d'époque, ses élégantes moulures, ainsi que par des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble un caractère unique. De plus, des mansardes actuellement inexploitées offrent un potentiel de valorisation conséquent. Ce bien s'adresse à des investisseurs sérieux, capables de reconnaître sa singularité et son potentiel stratégique dans un secteur stable et recherché. Un dossier complet et des éléments financiers seront fournis sur demande aux investisseurs qualifiés.

Atouts

• Immeuble avec revenus locatifs en place
• Quartier stable et recherché
• Architecture remarquable avec caractère
• Potentiel d'optimisation avec mansardes inexploitées
• Valeur refuge à moyen et long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.