Immeuble mixte libre - 275 m² - Marmande
47200 MarmandePrix de vente
144 450 €
Description
Nous vous présentons cet immeuble idéalement situé à Marmande, offrant une surface généreuse de 275 m². Ce bien immobilier se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, prêt à être loué, et de deux plateaux à l'étage, chacun avec un accès indépendant, permettant une transformation en appartements selon vos projets. Que vous souhaitiez investir dans un espace commercial ou optimiser l'espace pour de l'habitation, les possibilités sont nombreuses. Profitez de cet emplacement de choix pour développer votre activité ou pour réaliser un projet de réhabilitation. Ce bien est proposé à un prix attractif de 144 450 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement dans une ville en pleine croissance !
Atouts
- Emplacement stratégique à Marmande
- Local commercial prêt à être loué
- Deux plateaux avec accès indépendant
- Possibilités de transformation en appartements
- Prix attractif de 144 450 €
- DPE : D
Surface
275 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 144 450 € |
| Prix au m² | 525 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
115 560 €
Coût total des intérêts
45 288 €
670 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
