Immeuble commerce occupé - 184 m² - Estang

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Description

Situé au cœur d'Estang dans le Gers, cet immeuble mixte offre une opportunité d'investissement rare et attractive. Avec une surface généreuse de 184 m², il se compose d'un spacieux appartement d'habitation et d'un local commercial, tous deux actuellement loués, garantissant un rendement immédiat et sécurisé. L'appartement, aux volumes généreux, propose un cadre de vie agréable, idéal pour les locataires à la recherche de confort et de tranquillité. De son côté, le local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, propice à l'attraction de clients. Cet immeuble représente un investissement patrimonial solide, parfait pour diversifier votre portefeuille ou pour générer des revenus locatifs stables. Avec une absence de vacance locative, cet actif constitue une valeur sûre sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien offrant des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET au 0686955821 ou par e-mail à etienne.bousquet@safti.fr.

Atouts

• Rendement locatif immédiat
• Appartement spacieux de 184 m²
• Local commercial avec bonne visibilité
• Pas de vacance locative
• Investissement patrimonial solide
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.