Immeuble commerce libre - 280 m² - Lombez

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Description

Situé en exclusivité au cœur de Lombez, cet immeuble spacieux de 280 m² sur deux niveaux offre une opportunité rare d'investissement. Composé de quatre logements indépendants, le rez-de-chaussée abrite un local commercial qui peut également servir de studio, ainsi qu'un T2, un T3 et un T4, tous vendus libres de toute occupation. Avec des revenus locatifs potentiels de 1800 euros par mois, cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus. Chaque appartement dispose de compteurs électriques indépendants, garantissant une gestion facile des charges. Le système de chauffage et l'eau sont également efficaces, et l'assainissement est collectif. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété ni d'un syndicat, ce qui permet une gestion simplifiée. La rentabilité brute estimée à 15 % en fait une opportunité à ne pas manquer. Les commodités de la ville se trouvent à proximité, ajoutant à l'attrait de cet investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Ferre (RSAC Foix 422025316).

Atouts

• Immeuble de 280 m² avec 4 logements indépendants
• Revenus locatifs potentiels de 1800 € par mois
• Rentabilité brute estimée à 15 %
• Pas de copropriété ni de syndicat
• Commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.