Immeuble commerce occupé - 195 m² - Maule
78580 MaulePrix de vente
420 000 €

Description
Découvrez cet immeuble attractif situé dans la dynamique Rue Parisis à Maule. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements à l'étage, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le local commercial, idéalement situé, bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux de passage constant, ce qui en fait un emplacement privilégié pour toute activité commerciale. Les appartements, spacieux et lumineux, offrent un cadre de vie agréable, attirant ainsi des locataires de qualité. Avec une surface totale de 195 m², cet immeuble saura répondre aux attentes des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une commune en plein essor.
Atouts
- Local commercial en rez-de-chaussée avec belle visibilité
- Deux appartements locatifs à l'étage
- Emplacement stratégique dans une rue animée
- Surface totale de 195 m²
- Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité
- DPE : D
Surface
195 m²
Lots
8
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 420 000 € |
| Charges annuelles | 2 000 € |
| Prix au m² | 2 154 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
336 000 €
Coût total des intérêts
131 680 €
1 949 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



