Immeuble commerce occupé - 250 m² - Arras

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Description

Situé au cœur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet immeuble locatif se distingue par sa configuration diversifiée. Composé de quatre lots, il comprend un local commercial spacieux de 90 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un appartement de type F3 en rez-de-chaussée de 59 m². Les deux appartements de type F2, situés respectivement au premier et au deuxième étage, offrent chacun une superficie de 46 m², garantissant un bon rendement locatif. De plus, un garage de 80 m² complète cette offre, ajoutant une valeur supplémentaire à cet immeuble. Actuellement, l'ensemble des lots est loué pour un montant mensuel de 2250 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement stratégique d'Arras, en exclusivité avec notre agence.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare d'Arras
• Quatre lots générant un revenu locatif mensuel de 2250 €
• Local commercial de 90 m², idéal pour divers projets
• Garage spacieux de 80 m²
• Emplacement stratégique proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.