Immeuble commerce occupé - 250 m² - Arras

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Description

Situé au cœur d'Arras, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet immeuble locatif représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface totale de 250 m², il se compose de quatre lots parfaitement agencés. Vous trouverez un local commercial spacieux de 90 m², idéal pour diverses activités, ainsi qu'un appartement de type F3 en rez-de-chaussée de 59 m², offrant un cadre de vie agréable. Aux étages supérieurs, deux appartements de type F2 de 46 m² chacun apportent une rentabilité supplémentaire. De plus, un garage de 80 m² complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou de stationnement. L'ensemble est actuellement loué pour un montant mensuel de 2250 € hors charges, ce qui témoigne de son potentiel locatif attractif. Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est une réelle opportunité à saisir, en exclusivité auprès de notre agence.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Loyer mensuel total de 2250 € hors charges
• Garage spacieux de 80 m²
• Opportunité d'investissement rare en exclusivité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.