Immeuble d'habitation libre - 92 m² - Carmaux
81400 CarmauxPrix de vente
119 000 €

Description
Situé au cœur de Carmaux, cet immeuble locatif offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et primo-accédants. Composé de deux appartements duplex, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration optimale. Les appartements, récemment libérés, sont prêts à être loués dans leur état actuel, ce qui permet une rentabilité rapide. Cet immeuble est l'opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs ou pour un particulier désireux d'occuper l'un des logements tout en louant l'autre. Avec son emplacement central, vous profiterez de la proximité des commodités locales, tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier au fort potentiel dans une ville en pleine expansion.
Atouts
- Deux appartements duplex avec terrasses privatives
- Emplacement central, proche des commodités
- Récemment libres, prêts à être loués
- Idéal pour investisseurs ou primo-accédants
- Potentiel de rentabilité immédiat
- DPE : D
Surface
92 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 119 000 € |
| Charges annuelles | 1 703 € |
| Prix au m² | 1 293 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
95 200 €
Coût total des intérêts
37 309 €
552 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



