Immeuble d'habitation libre - 210 m² - Amnéville

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Amnéville, au 8 rue des Romains, offrant un potentiel d'investissement locatif à ne pas manquer. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements de différentes configurations, permettant d'optimiser la rentabilité. Au sous-sol, une grande cave offre un espace de stockage pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement à rénover, offrant la possibilité de créer un F3 avec cuisine séparée ou un F2 avec une spacieuse pièce de vie. Le premier étage abrite un appartement F3 en bon état, avec peu de travaux à prévoir et un chauffage au gaz, tandis que le deuxième étage, avec combles, propose un appartement F5 également en bon état. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, notamment le remplacement des fenêtres et la rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée, cet immeuble représente une opportunité de valorisation intéressante pour des investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier. Le prix de vente de 260 000 € est ferme, sans négociation.

Atouts

• Immeuble de rapport avec plusieurs logements
• Fort potentiel d'investissement locatif
• Peu de travaux à prévoir pour certains appartements
• Cave spacieuse offrant des possibilités de stockage
• Emplacement central à Amnéville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.