Immeuble commerce libre - 200 m² - Bergerac

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Description

Découvrez ce charmant immeuble mixte situé en périphérie du centre-ville de Bergerac, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une superficie totale de 200 m², cet immeuble se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement un bar, et d'un appartement T3 à l'étage, offrant ainsi une belle opportunité de diversification des revenus. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant à l'acheteur de personnaliser les espaces selon ses besoins ou ceux de ses futurs locataires. Grâce à son emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un investissement prometteur. Le prix de vente est fixé à 72 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'appréciation sur le marché immobilier de Bergerac.

Atouts

• Espace commercial au rez-de-chaussée avec potentiel de restauration
• Appartement T3 à l'étage pour un revenu locatif additionnel
• Emplacement stratégique en périphérie du centre-ville
• Superficie totale de 200 m² à rénover selon vos envies
• Prix attractif de 72 000 € avec honoraires à la charge du vendeur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.