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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 74 m² - Nîmes

    30900 Nîmes

    Prix de vente

    230 000 €

    Nîmes
    1/1
    Réf. : IMB-261117Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet appartement T4 neuf de 74,4 m² situé dans le quartier recherché de Puech du Teil à Nîmes. Ce bien moderne et fonctionnel se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparés. Profitez d'une terrasse agréable qui entoure l'appartement, offrant un accès direct à un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est complété par deux places de stationnement, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, situées dans un sous-sol sécurisé. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet immeuble respecte les normes actuelles de construction. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence, offrant des possibilités variées pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement.

    Atouts

    • Appartement T4 neuf de 74,4 m²
    • Jardin privatif et terrasse
    • Deux places de stationnement dont une PMR
    • Prestations contemporaines et fonctionnelles
    • Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    74 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente230 000 €
    Prix au m²3 108 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel46 000 €
    0 €230 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    184 000 €

    Coût total des intérêts

    72 110 €

    Mensualité crédit

    1 067 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.