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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 100 m² - Casteljaloux

    47700 Casteljaloux

    Prix de vente

    159 000 €

    4 Rue Pierre Dufiet 47700 Casteljaloux
    1/1
    Réf. : IMB-345667Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Casteljaloux, cet immeuble mixte offre une opportunité rare d'investissement. Composé d'un local commercial spacieux de 56 m² et d'un appartement confortable de 44 m², cet ensemble permet de combiner activités professionnelles et vie personnelle. L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'une grande chambre, idéale pour un confort optimal. De plus, le potentiel de ce bien est accentué par un grenier aménageable de 100 m², offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Que ce soit pour un projet d'habitation ou de commerce, cet immeuble libre de tout occupant est prêt à accueillir vos ambitions. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Casteljaloux.

    Atouts

    • Local commercial spacieux de 56 m²
    • Appartement confortable de 44 m²
    • Grenier aménageable de 100 m²
    • Immeuble libre de tout occupant
    • Emplacement stratégique au cœur de Casteljaloux
    • DPE : D

    Surface

    100 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente159 000 €
    Prix au m²1 590 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel31 800 €
    0 €159 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    127 200 €

    Coût total des intérêts

    49 850 €

    Mensualité crédit

    738 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.