Immeuble commerce libre - 165 m² - Agde

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au coeur du centre historique d'Agde, offrant une belle opportunité pour tout investisseur, artisan ou marchand de biens désireux d'optimiser son patrimoine. Avec une surface totale d'environ 165 m², cet immeuble se compose de trois appartements, dont deux T2 et un T3 avec mezzanine, tous entièrement libres de toute occupation. Les travaux de rénovation sont déjà bien avancés, ce qui permet de se projeter rapidement dans la finalisation de ce projet. Idéal pour la location meublée ou la location saisonnière de type Airbnb, le potentiel de rentabilité est très attractif, avec des estimations atteignant jusqu'à 14% de rendement net. Envisagez de réaliser les finitions vous-même pour maximiser votre marge. La dynamique de réhabilitation du secteur et la forte demande locative saisonnière renforcent encore l'attrait de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements libres
• Rendement potentiel jusqu'à 14% net
• Travaux déjà bien avancés
• Idéal pour location meublée ou Airbnb
• Emplacement privilégié dans le centre historique d'Agde
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.