Immeuble bureaux libre - 1839 m² - Éragny
95610 ÉragnyPrix de vente
1 900 000 €
Description
Découvrez cet immeuble indépendant à vendre, idéalement situé à Éragny-sur-Oise, offrant une surface totale de 1 839 m². Ce bâtiment, réparti sur deux niveaux, se compose d'un rez-de-chaussée dédié à une activité légère et d'un étage dédié aux bureaux. Sa conception fonctionnelle permet une flexibilité d'utilisation, adaptée à divers projets professionnels. L'emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, tels que la N184 et l'autoroute A15, assure une excellente accessibilité, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. De plus, les transports en commun sont à portée de main, avec les gares RER Cergy-Préfecture et Éragny-Neuville ainsi que plusieurs lignes de bus STIVO. L'immeuble est immédiatement disponible, offrant ainsi une opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec un accès pour moyens et gros porteurs, cet espace professionnel est prêt à accueillir vos projets dans les meilleures conditions.
Atouts
- Accès direct aux grands axes routiers
- Proximité des transports en commun (RER, bus)
- Surface totale de 1 839 m²
- Immeuble immédiatement disponible
- Bâtiment fonctionnel avec agencement flexible
- DPE : D
Surface
1 839 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 900 000 € |
| Prix au m² | 1 033 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 520 000 €
Coût total des intérêts
595 693 €
8 815 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
