Immeuble bureaux libre - 400 m² - Abbeville

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Description

Situé en plein cœur d'Abbeville, cet immeuble de qualité supérieure offre une surface généreuse de 400 m², idéal pour différents projets immobiliers. Actuellement configuré en trois appartements spacieux de 111 m², 135 m² et 147 m², il présente un potentiel considérable pour une optimisation en jusqu'à 7 ou 8 logements, selon vos ambitions. Les atouts de cet immeuble incluent une cour permettant le stationnement, ainsi que quatre garages, garantissant un accès pratique pour les résidents et les visiteurs. Au 1er étage, vous serez séduit par un bureau vitré agrémenté d'une terrasse, parfait pour des activités professionnelles avec une vue dégagée. Le chauffage collectif au gaz et les compteurs uniques (eau, gaz et électricité) ajoutent à la convivialité de cet espace. Avec une parcelle de 533 m², cet immeuble est une opportunité rare sur le marché, libre d'occupation, vous offrant la flexibilité nécessaire pour développer votre projet. Des parcelles bâties voisines sont également disponibles, vous permettant d'élargir votre projet si souhaité. Contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05 pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement idéal en hyper-centre
• Possibilité d'optimisation en 7/8 logements
• Quatre garages et stationnements dans la cour
• Bureau vitré avec terrasse au 1er étage
• Parcelles bâties voisines disponibles pour expansion
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.