Immeuble commerce libre - 166 m² - Hirson

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Description

À Hirson, découvrez cet immeuble de 166 m², idéalement situé en centre-ville, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Actuellement composé de plusieurs niveaux, ce bien se prête à divers projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 35 m², une cuisine, une pièce de vie, une chambre, ainsi que des espaces sanitaires comprenant deux WC, une salle d'eau et un sauna, pour un total de 106 m². Le premier étage abrite un palier desservant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un WC et une salle de bain, totalisant 63 m². Le deuxième étage est un grenier aménageable de 60 m², offrant de nombreuses possibilités. De plus, le sous-sol comprend quatre pièces aménageables de 56 m² et un garage de 30 m², le tout agrémenté d'une cour de 24 m². Récemment rénové, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal. Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements pour une rentabilité mensuelle potentielle de 1500 à 2000 euros, ou servir de commerce avec un logement au-dessus. Profitez d'une visite virtuelle et d'un plan d'étage disponible pour visualiser votre futur projet.

Atouts

• Emplacement central à Hirson
• Rénovations récentes avec équipements modernes
• Potentiel d'aménagement en plusieurs appartements
• Visite virtuelle disponible
• Rendement locatif potentiel attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.