Immeuble commerce libre - 600 m2 - La Côte-Saint-André

1/1

Description

Découvrez cet immeuble unique situé au cœur de La Côte-Saint-André, un véritable symbole de convivialité et de commerce de proximité. Avec une surface totale de 600 m², ce bien se compose d'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité dynamique. Le local comprend un vaste espace de vente, un laboratoire bien agencé (anciennement utilisé pour une activité de bouche) et plusieurs espaces de stockage, offrant ainsi un potentiel immense pour les entrepreneurs. À l'étage, deux logements de type T3 et T4, respectivement de 72 m² et 93 m², attendent une rénovation pour révéler tout leur potentiel. Ce tènement immobilier, bénéficiant d'un emplacement privilégié, offre de nombreuses possibilités de réhabilitation, qu'il s'agisse de moderniser les espaces existants ou d'ajouter de nouvelles unités d'habitation. Des études de faisabilité sont déjà réalisées et disponibles sur demande, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de La Côte-Saint-André
• Grand local commercial avec espace de vente et laboratoire
• Deux logements à rénover, offrant un potentiel locatif
• Surface totale de 600 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement
• Études de faisabilité disponibles pour un projet clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.