Immeuble commerce libre - 251 m² - Montmarault

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Montmarault, cet immeuble spacieux de 251 m² sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation exceptionnel. À proximité de la sortie A71 et à seulement 50 minutes de Vichy, cet emplacement stratégique est idéal pour les familles cherchant à se rapprocher des commodités locales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un dégagement menant à un escalier, ainsi qu'un garage attenant, une cave et un débarras, offrant des espaces de rangement pratiques. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez également d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour des moments de détente. Le deuxième étage abrite deux pièces supplémentaires, trois chambres, une salle de bain, ainsi que deux greniers, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet immeuble dispose d'une chaudière à gaz et est raccordé au tout-à-l'égout, vous permettant de débuter votre projet sans contrainte. Un bien rare à ne pas manquer !

Atouts

• Emplacement central à Montmarault
• Surface généreuse de 251 m²
• Garage attenant et espace de rangement
• Potentiel de rénovation élevé
• Proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.