Immeuble d'habitation libre - 200 m² - Freyming-Merlebach
57800 Freyming-MerlebachPrix de vente
89 000 €

Description
Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au cœur de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien immobilier, à rénover intégralement, se compose de trois appartements, dont un T2, un T3 et un T3 en duplex. Actuellement, deux des appartements ne sont pas habitables, offrant ainsi une belle opportunité de transformation selon vos envies ou celles de vos futurs locataires. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation pour moderniser les installations, notamment le système de chauffage, les salles de bains, les cuisines et les revêtements de sol. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou les professionnels de la rénovation souhaitant valoriser un bien dans un secteur en pleine croissance. Avec une superficie totale de 200 m², cet immeuble représente une belle opportunité de revente ou de location après travaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un potentiel de rentabilité intéressant dans cette commune dynamique.
Atouts
- Emplacement central proche des commodités
- Trois appartements à rénover avec un fort potentiel
- Superficie totale de 200 m²
- Idéal pour projet de revente ou location
- Secteur en pleine croissance
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
8
Année
1890
Informations financières
| Prix de vente | 89 000 € |
| Charges annuelles | 1 095 € |
| Prix au m² | 445 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
71 200 €
Coût total des intérêts
27 904 €
413 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



