Immeuble d'habitation occupé - 349 m² - Grenoble

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Grenoble, au 3 Quai de la Graille. Cet immeuble, d'une superficie totale de 349 m², est situé dans un secteur en plein essor, garantissant une forte valorisation à long terme. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un bien composé de plusieurs lots, offrant une rentabilité locative attractive. Les données financières sont prometteuses : les loyers annuels s'élèvent à 52 000 €, avec des charges de copropriété de 6 000 € et une taxe foncière de 11 000 €. En cas d'acquisition à l'unité, la rentabilité estimée atteint environ 5,6 %. L'emplacement dynamique, à proximité de toutes les commodités, en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Ce bien représente donc une excellente opportunité pour un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. N'attendez plus pour saisir cette chance !

Atouts

• Emplacement stratégique à Grenoble
• Fort potentiel de valorisation
• Loyers annuels de 52 000 €
• Rentabilité nette attractive
• Possibilité d'acquisition en bloc ou à l'unité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.