Immeuble commerce libre - 400 m² - Clermont

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Description

Cet immeuble situé au 34 Avenue de Chiaramonte Gulfi à Clermont propose un fort potentiel d'exploitation. Avec une surface généreuse de 400 m², il se prête parfaitement à une utilisation mixte, combinant des espaces commerciaux en rez-de-chaussée et un ou plusieurs appartements à l'étage. Idéalement situé sur un axe très passant, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale qui attirera à la fois des clients pour une activité commerciale et des locataires pour les logements. C'est une occasion rare sur le marché, offrant la possibilité de générer des revenus diversifiés tout en profitant d'un emplacement stratégique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et envisagez les nombreuses possibilités qu'il peut offrir à votre projet d'investissement.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très passant
• Surface totale de 400 m²
• Possibilité d'aménagement mixte (commerce et habitation)
• Fort potentiel locatif
• Opportunité d'investissement rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.