Immeuble d'habitationoccupé- 135 m2 - Fontenay-Aux-Roses
92260 Fontenay-Aux-RosesPrix de vente
474 000 €
Description
Nous vous présentons en exclusivité cet immeuble d'habitation situé sur l'avenue Lombart, au cœur de Fontenay-aux-Roses. Avec une surface totale de 135 m², cet immeuble se compose de 5 appartements, dont 4 studios et un spacieux trois pièces. Son emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied de la station RER de Fontenay-aux-Roses, en fait un bien idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, ce projet représente une belle opportunité d'aménagement selon vos propres goûts et besoins. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant une gestion optimisée des charges. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une commune prisée.
Atouts
- Emplacement stratégique à 3 minutes à pied du RER
- Immeuble en monopropriété avec 5 appartements
- Idéal pour investisseur ou projet de rénovation
- Chauffage et eau chaude individuels
- Surface totale de 135 m²
- DPE : D
Surface
135 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 474 000 € |
| Prix au m² | 3 511 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
379 200 €
Coût total des intérêts
148 610 €
2 199 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
