Immeuble commerce occupé - 144 m² - Flers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Flers, offrant un rendement brut attractif de 8,15 %. Ce bien se compose de plusieurs unités locatives, assurant une diversification des revenus. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 55 m², actuellement loué à 850 € hors charges par mois, idéal pour un commerce local. Au premier étage, un appartement de 53 m² génère un loyer de 475 € hors charges par mois, offrant un confort optimal avec un DPE de classe C. Le deuxième étage abrite un appartement de 36 m², loué à 385 € hors charges, avec un DPE de classe D. De plus, un garage est également loué pour 100 € hors charges par mois, ajoutant à la rentabilité de l'immeuble. Ce bien est vendu au prix de 266 250 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez notre agence de Conde en Normandie pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Rendement brut de 8,15%
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Cinq unités locatives générant des revenus diversifiés
• DPE favorable pour les appartements
• Garage loué en supplément
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.