Immeuble bureaux occupé - 750 m² - Éragny

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Description

Découvrez cet immeuble d'envergure idéalement situé au cœur d'Éragny-sur-Oise, à proximité immédiate de la gare desservie par la ligne J et le RER A. Ce bien, d'une superficie de 750 m², se prête parfaitement à un usage mixte, combinant espaces commerciaux et bureaux. Édifié sur sous-sol total, il offre 21 places de parking en sous-sol, dont 9 boxes, ainsi que 7 places de stationnement extérieures privatives. Le bâtiment s'étend sur trois niveaux, avec une belle terrasse au deuxième étage, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. Actuellement, une partie des locaux est louée, assurant ainsi des revenus locatifs attractifs, tandis que d'autres sont disponibles pour une occupation immédiate. Ce bien est entouré de parkings collectifs, notamment ceux de la gare et de la mairie, garantissant un accès facile et pratique. Avec seulement deux copropriétaires, cette opportunité rare est à saisir. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller Mr Guilmin Stefen au 01 39 72 00 20. Plans disponibles sur demande. Diagnostics en cours.

Atouts

• Emplacement stratégique au pied de la gare
• Superficie totale de 750 m²
• 21 places de parking, dont 9 boxes en sous-sol
• Mixité d'usage : commercial et bureaux
• Revenus locatifs attractifs avec locaux partiellement loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.