Immeuble d'habitation libre - 500 m² - Épinal

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Description

Situé en centre-ville d’Épinal, cet immeuble de rapport d’environ 500 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il comprend quatre logements ainsi qu’un plateau au dernier étage à aménager, offrant un potentiel de valorisation et de développement locatif. Les revenus locatifs annuels possibles sont annoncés à 3 400 €, à confirmer selon les conditions de location et l’état des lots. Construit en 1950, l’immeuble est présenté en bon état général. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec radiateurs, et de fenêtres en PVC à double vitrage. Les parties communes sont également en bon état. Un interphone et la fibre optique complètent les équipements. L’ensemble bénéficie d’atouts pratiques appréciables en centre-ville : quatre garages et un jardin. La copropriété comprend cinq lots. Avec ses logements existants, son plateau à aménager et ses annexes, ce bien offre plusieurs possibilités d’exploitation, sous réserve de vérifier les surfaces, les loyers et les caractéristiques des lots lors de la visite. Prix affiché : 350 000 €.

Atouts

• Emplacement en centre-ville d’Épinal
• Quatre logements et un plateau à aménager
• Quatre garages et un jardin
• Chauffage individuel au gaz et double vitrage PVC
• Parties communes en bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.