Immeuble commerce occupé - 211 m² - Épinal

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Description

Situé au cœur d'Épinal, cet immeuble de rapport de 211 m² représente une opportunité d'investissement clé pour les investisseurs avisés. À seulement quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier est parfaitement placé pour profiter de la dynamique locale. Il se compose d'un spacieux appartement de 156 m², comprenant 7 pièces et 5 chambres, offrant des volumes généreux et un petit terrain attenant. De plus, un local commercial de 55 m² permet de diversifier les sources de revenus. Actuellement occupé, cet immeuble génère des revenus nets annuels de 15 200 €, assurant ainsi un rendement attractif. Ce bien est non soumis au statut de la copropriété, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de développer ou de diversifier votre patrimoine immobilier dans un emplacement stratégique à Épinal.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare et des commodités
• Revenus locatifs nets annuels de 15.2 K€
• Comprend un appartement spacieux et un local commercial
• Idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier
• Bien non soumis au statut de la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.